我國大部分商品房的屋頂保質期是5年，在保質期內或者保質期外，樓頂可能會因為建造質量問題或者年久失修導致屋頂出現裂縫，遇到下雨時，出現屋頂漏水的情況，影響到頂層居民的正常生活，此時，維修公司多使用吊運機來吊運修繕材料，并進行低層樓房樓頂修繕工作。

　　吊運機可以吊運特種防水抗滲漿料、聚合物水泥防水涂料、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水卷材等多種防水材料，這些材料具有高度的防滲透功能，并且能抗紫外線的照射，修復性好。

　　吊運機還可以吊運瓦片、桁條等多種修補材料，我國南方的底層建筑大多采用尖頂樓房設計，年限較久后可能出現瓦片破碎，桁條腐爛斷裂等情況，給居民生活造成很大困擾。

　　吊運機的使用可以幫助維修工人快速吊運建筑防水材料、修補材料，提高維修速度，盡快幫居民排除漏雨隱患。